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　　从大环境配套来看◈★◈，700米范围之内覆盖了地铁5号线◈★◈、曲江第七小学◈★◈、曲江创意谷◈★◈、曲江第三初级中学等资源配套均已兑现◈★◈。

　　4月29日济公活佛4◈★◈，金茂全球第六座璞系旗舰作品——金茂璞逸东方盛大首开◈★◈，以劲销12.6亿元的震撼战绩◈★◈，在全国楼市周期中划出一道独立上扬的抛物线◈★◈。

　　这一成绩不仅刷新了2025西安高端住宅首开纪录◈★◈，更以超越区域市场的绝对领导力◈★◈，成为2025年全国房地产市场屈指可数的现象级事件◈★◈。

　　它不仅印证了金茂科技+品质双轮驱动的战略定力◈★◈，更在行业深度调整期◈★◈，为中国高端人居市场树立了三大价值锚点——金茂健康科技的标杆地位◈★◈、璞系产品系的全国统治力◈★◈，以及金茂持续迭新的超级产品力◈★◈。

　　其「金玉满堂」四大产品线中◈★◈，「璞系」作为TOP级高端序列◈★◈，自2024年发布以来便以「非一线不入◈★◈，非核心不筑◈★◈，非人文不璞」的严苛标准◈★◈，迅速成为市场标杆——西安璞逸曲江创下七开七罄◈★◈、累计热销 50 亿的纪录◈★◈，成都璞逸锦江两开两罄揽金 29 亿◈★◈，北京璞逸丰宜首开即热销 25 亿◈★◈，重庆璞印金开更以首开去化 90%刷新区域单价天花板◈★◈。

　　作为中国城市运营领域的标杆企业◈★◈，中国金茂在2025 年开启全国战略布局的新纪元◈★◈，其首个落地项目「金茂璞逸东方」不仅是品牌战略升维的起点◈★◈，更是行业高质量发展的重要里程碑◈★◈。这一落子西安曲江的作品◈★◈，承载着金茂对城市肌理的深度解读与未来人居的前瞻性思考◈★◈，而璞系产品复购率位居金茂全系首位◈★◈，印证其「国际东方艺术作品」定位与高净值客群需求的深度契合◈★◈。

　　金茂璞逸东方的地段优势◈★◈，从一开始便建立在“难以复制” 的价值壁垒之上◈★◈：作为曲江新区“文化立区” 战略的核心承载地◈★◈，政府斥资 78 亿打造 “文化 + 科技 + 教育” 多产业融合的人文住区◈★◈，雁翔路板块以约1.2 平方公里的稀缺禀赋◈★◈，正执笔书写西安高端人居的全新篇章◈★◈。

　　当曲江一期进入存量时代◈★◈，这里成为唯一可成片开发的「高端住宅留白区」◈★◈，周边更是汇聚6大公园◈★◈、3大商业地标◈★◈、2所国际学校◈★◈，构建起「生态+ 商业 + 教育」的全维高端生活圈◈★◈，曲江与中国金茂强强联合◈★◈，匠造曲江中轴新脊线www.918.com◈★◈，依托雁翔路形成多组团高端住宅集群◈★◈，不仅填补曲江一期全新生活方式的居住空白◈★◈，更重构了高端改善客群的宜居高地济公活佛4◈★◈。

　　而中国金茂以30%的份额稳居西安700万+高端住宅市场 TOP1（每3套千万级住宅即有1套出自金茂）◈★◈，正是其对核心地段价值 “精准解码” 的有力印证◈★◈。深耕西安 7 载◈★◈，金茂始终遵循「非城市核芯不落地」的择址观◈★◈，从高新到曲江◈★◈，其6大高端项目均占位城市资源集萃的板块◈★◈，形成「核心地段 × 高端产品」的价值闭环◈★◈。

　　而这样的地段价值◈★◈，本质是「不可再生资源的垄断性占有」www.918.com◈★◈。对比北京朝阳公园板块◈★◈、上海陆家嘴滨江◈★◈，而曲江最后珍藏的这约1.2 平方公里◈★◈，已成为曲江一期全新的高端改善客群宜居高地◈★◈。

　　除了地段上的绝对价值外济公活佛4◈★◈，15年科技住宅的底层重构◈★◈，让在金茂在科技住宅领域◈★◈，成为「规则制定者」而非「跟风者」◈★◈，而在璞逸东方的科技系统又一次呈现出了两大迭新优势◈★◈：

　　作为西安市场近期大火的四代宅◈★◈，因垂直生态 + 开放空间 的设计理念备受追捧◈★◈，但玻璃幕墙与露台带来的环境控制难题◈★◈，长期停留在概念层面◈★◈，金茂璞逸东方的实践◈★◈，为行业破解了这一技术瓶颈◈★◈。

　　金茂璞逸东方将十二大绿金健康科技 与建筑形态深度绑定◈★◈：通过恒温系统将室内温度锁定 20-26℃舒适区间◈★◈，解决大面积玻璃带来的温差波动◈★◈；依托舒湿www.918.com◈★◈、舒氧技术平衡露台引入的湿度变化与空气流通◈★◈，用舒静◈★◈、舒净系统构建静音洁净的居住基底◈★◈，真正做到了居于室内◈★◈，保持最佳体感◈★◈，移步露台◈★◈，亲近四季更迭◈★◈，这些技术并非简单叠加◈★◈，而是针对四代住宅的空间特性定制化研发◈★◈，真正实现建筑美学与功能体验的统一◈★◈。

　　当四代住宅从景观噱头 转向 宜居本质◈★◈，科技赋能成为必要条件◈★◈。金茂的科技四代宅不仅定义了 新四代健康住宅 的技术标准◈★◈，更印证了 无科技不高端 的市场逻辑◈★◈，在追求建筑形态创新的同时◈★◈，唯有通过系统化科技解决方案攻克环境控制难题◈★◈，才能让四代住宅脱离概念化阶段济公活佛4◈★◈，成为真正可落地的高端人居范式◈★◈。

　　除了在四代住宅的革新外◈★◈，这一次在金茂璞逸东方更是将科技从从「室内专属」过渡到「全域覆盖」◈★◈，打造西安首个全维健康科技会所www.918.com◈★◈，会所内铺设新风系统◈★◈，除了净化并过滤空气中的绝大多数PM2.5◈★◈，地源热泵使恒温泳池四季保持28℃左右◈★◈，持续输送的富氧空气让运动效率更高◈★◈，带给业主家人从未有过的全新健康式会所体验www.918.com◈★◈。★★售楼处电线【官网已认证】✽✽✽✽

　　西北人对秦岭的隐居执念◈★◈，藏着三分山水的天然亲近◈★◈，七分文化根系的隐居哲学◈★◈，中国人对隐居山水的理想从未远离◈★◈，只是在这里◈★◈，金茂给出了更为恰当的注解◈★◈。

　　金茂璞逸东方的景观营造◈★◈，是对「秦岭山水文脉」的当代转译◈★◈：团队耗时半年◈★◈，从江西深山遴选超约500 吨原生山石◈★◈，依托场地6米自然高差◈★◈，打造「山◈★◈、丘济公活佛4◈★◈、屿◈★◈、岭」四重立体景观◈★◈，再现秦岭溪谷的原生肌理◈★◈。苔藓覆盖的原石小径◈★◈、丁达尔效应下的阳光树影◈★◈、40 余种乔木构成的四季植被矩阵◈★◈，在这里最高级的创作手法就是对在地文化的挖掘◈★◈，它不仅让人们感受到对土地的情感记忆◈★◈，更能感受到这片土地上的文化重构◈★◈。

　　下沉会所的16厅16院◈★◈，每一处景观均为「定制级」◈★◈，从植物选种到布局均经过数十次试种◈★◈，确保每一处窗前的景观都别具一格◈★◈。这种的景观营造与打磨的匠心◈★◈，暗合高净值客群对「稀缺性」的深层追求◈★◈，这里没有重复的风景◈★◈，只有为少数人定制的自然私域◈★◈。

　　高级感的尽头是“静奢”◈★◈，寓意安静克制◈★◈，从浮躁中回归本质◈★◈，追求高品质生活的沉淀感◈★◈。这与金茂璞系的理念不谋而合◈★◈。

　　在东方文化复兴的当下◈★◈，金茂璞逸东方以“去符号化” 的东方哲学◈★◈，打造跨越时间周期的高级感◈★◈。步入示范区◈★◈，东方气韵悠然流淌◈★◈，处处触动高净值人群的心灵共鸣◈★◈。

　　在示范区的空间叙事中◈★◈，东方五大名器以当代设计语汇完成了精神性的转译◈★◈。它们并非以文物陈列的姿态示人◈★◈，而是化作空间肌理的有机部分◈★◈，在去符号化的演绎中褪去历史的铅华◈★◈，以材质的本真◈★◈、形制的留白◈★◈、工艺的温度www.918.com◈★◈，与当代人居美学达成了一场静默的对话◈★◈。

　　东方文明中格物致知 的精神内核◈★◈，正以润物无声的方式◈★◈，在高净值人群的心底唤醒对文化根脉的深层认同◈★◈。

　　以归隐窄门复现桃源意境◈★◈，寄托的是精神和情感◈★◈，也是东方家族涵养家风◈★◈、绵延福泽的载体◈★◈，同时也是金茂对东方文化的执笔再构济公活佛4◈★◈。

　　门前◈★◈，“百年古松◈★◈，迎来送往”◈★◈，伫立着从文化中生长出来的精神门庭◈★◈；且观“竹林陶壁 节节高升”营造东方瑞意的中式美学◈★◈；且触“非遗铜门 世家礼仪”◈★◈，诉说着国家级非遗铜雕技艺代表传承人-朱炳仁大师的拳拳心意◈★◈，一开一阖之间◈★◈，千年的文化脉络与精湛技艺得以完美呈现◈★◈。

　　在这里我们能看到的www.918.com◈★◈，绝非昂贵材料的单纯堆砌◈★◈，而是将高定技艺融入门庭礼序www.918.com◈★◈，以传承千年的东方审美表达◈★◈，唤起内心深处最真实的记忆◈★◈。

　　建筑是文化的载体◈★◈，生活是精神的归所◈★◈。当世界向东方回眸◈★◈，金茂璞逸东方正以从容姿态◈★◈，迎接每一位世家大族的青睐◈★◈，让东方生活的隽永与雅致◈★◈，在时光中永续流传◈★◈。